El Refugio: El secreto mejor guardado para vivir con amplitud y paz en el sur de Cali

1. Ubicación Estratégica

• ✅ Conectividad Garantizada: Situada en el tradicional sector de El Refugio, con acceso pavimentado que facilita el desplazamiento hacia los principales ejes viales de Cali.

• ✅ Entorno Unifamiliar: Un barrio consolidado que ofrece la tranquilidad de una zona netamente residencial pero cerca de la zona urbana vibrante.

2. Oferta y Equipamiento

• ✅ Comercio de Conveniencia: Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, restaurantes y las indispensables tiendas de barrio que facilitan la vida diaria.

• ✅ Equipamiento Interno Superior: Cuenta con una cocina tipo americano con barra recientemente reformada, biblioteca/estudio y armarios empotrados en sus 4 amplias alcobas.

3. Salud y Bienestar

• ✅ Accesibilidad Total: Al ser una propiedad de piso 1 y contar con acceso para personas con discapacidad, garantiza una vida cómoda sin barreras arquitectónicas.

• ✅ Confort Térmico: Su construcción sólida, techos altos y sistema de aire acondicionado instalado aseguran un ambiente fresco, complementado con doble ventana para mayor aislamiento.

4. Transporte y Movilidad

• ✅ Movilidad Flexible: Muy cerca del transporte público, permitiendo conexiones rápidas con el resto de la ciudad.

• ✅ Espacio Vehicular: Dispone de garaje/cochera para 2 vehículos, brindando la seguridad que tu patrimonio requiere.

5. Comunidad y Recreación

• ✅ Seguridad y Naturaleza: El mayor diferencial es su parque privado compartido con otros 11 inmuebles, un espacio seguro para mascotas y actividades familiares.

• ✅ Vida Activa: Rodeada de zonas verdes, jardines y zonas deportivas que promueven un estilo de vida saludable al aire libre.

6. Educación

• ✅ Cercanía Académica: Ubicación estratégica cerca de jardines infantiles, colegios y universidades, optimizando los tiempos de traslado para toda la familia.

7. Índice de Valorización y Potencial Técnico

• ✅ Potencial de Remodelación: Con un área de terreno de 272 m², la casa ofrece excelentes posibilidades de ampliación.

• ✅ Facilidad Técnica: Actualmente tiene 1.5 baños (uno completo y uno social), pero el diseño permite adicionar un tercer baño en la alcoba principal de forma muy sencilla, pues existen las facilidades para sacar dos baños contiguos.

• ✅ Seguridad Jurídica Excepcional: Este inmueble tiene un solo dueño, lo que garantiza un proceso de compra transparente y seguro.

8. Argumento de Cierre

Esta casa de $750.000.000 COP es una oportunidad de inversión inigualable por su metraje de 272 m² privados y su construcción de 1975 con acabados de lujo como vigas en madera de cedro del Caquetá. Espaciosa, ventilada y con mucha luz natural, es el hogar definitivo en el sur de Cali.

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