Guía para vivienda en el Barrio Jardín Lili Sur de Cali

🏡 GUÍA COMPLETA PARA VIVIR EN VALLE DEL LILI

Cali, Colombia — Inmueble 624616

1️⃣ UBICACIÓN ESTRATÉGICA

¿Dónde queda Valle del Lili?

Valle del Lili es una de las zonas residenciales más buscadas del sur de Cali, estratégicamente ubicada en el Valle Geográfico del Cauca. Se caracteriza por ser una zona consolidada, segura y de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.

Coordenadas y Referencia:

• Latitud: 3.3° N
• Longitud: 76.5° O
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Barrio: Valle del Lili

Distancias Clave desde Valle del Lili:

Accesibilidad Vial:

• Calle 5 Sur (eje principal este-oeste)
• Carrera 1 Este (eje principal norte-sur)
• Avenida Circunvalar Sur (acceso rápido a toda la ciudad)
• Salida directa a Autopista Cali-Buenaventura

Ventaja: Ubicación central sin estar en el caos del centro. Fácil salida hacia norte, occidente y sur de la ciudad. Acceso rápido a autopistas y vías principales.

2️⃣ OFERTA DE VIVIENDA

Características de la Zona Inmobiliaria:

Valle del Lili es conocido por ofrecer una amplia variedad de inmuebles residenciales de calidad, principalmente dirigidos a personas con poder adquisitivo medio-alto.

Tipos de Propiedades Disponibles:

1. Casas Unifamiliares en Conjuntos Cerrados
   • Tamaño: 60-120 m²
   • Precio promedio arriendo: $800.000 - $1.500.000
   • Características: 2-3 habitaciones, parqueadero, zona privada
2. Apartamentos Modernos
   • Tamaño: 45-100 m²
   • Precio promedio arriendo: $600.000 - $1.200.000
   • Características: Diseño contemporáneo, balcones, servicios
3. Penthouses Exclusivos
   • Tamaño: 100-180 m²
   • Precio promedio arriendo: $1.500.000 - $3.000.000
   • Características: Terraza, vista panorámica, lujo
4. Casas Campestres con Terreno
   • Tamaño: 150-250 m²
   • Precio promedio venta: $300.000.000 - $800.000.000
   • Características: Lote grande, piscina privada, jardín

Valorización y Estabilidad:

• Tendencia: Zona en constante mejora y revalorización
• Demanda: Muy alta, especialmente en arriendos
• ROI: Buena rentabilidad para inversionistas (7-10% anual)
• Estabilidad: Precios estables, sin volatilidad
• Proyección: Crecimiento esperado por mejora de infraestructura

Perfil de Residentes:

• Profesionales independientes y empleados de grandes empresas
• Ejecutivos y gerentes
• Familias jóvenes con poder adquisitivo
• Personas jubiladas de clase media-alta
• Inversionistas inmobiliarios
• Expatriados y personas del exterior

Características de Inmuebles Típicos:

✅ Construcción moderna (1990 en adelante)
✅ Arquitectura contemporánea
✅ Acabados de calidad
✅ Sistemas de seguridad avanzados
✅ Espacios amplios y bien iluminados
✅ Terrazas y zonas verdes
✅ Garajes cubiertos (1-2 parqueaderos)

3️⃣ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

Salud y Bienestar:

🏥 Instituciones Médicas Cercanas:

• Clínica Farallón — Carrera 1 Este con Calle 5
  • Servicios: Consulta general, urgencias, laboratorio
  • Distancia: 3 minutos a pie
• Hospital Colombo Americano — Sur de Cali
  • Servicios: Especialidades, cirugía, UCE
  • Distancia: 8 minutos en vehículo
• Centro Médico del Lili — Dentro del sector
  • Servicios: Consultas, fisioterapia, odontología
  • Distancia: 2 minutos a pie
• Clínica del Pacífico — Zona sur
  • Servicios: Emergencias 24/7, especialidades
  • Distancia: 12 minutos

💊 Farmacias:

• Cruz Azul (2 sucursales en la zona)
• Pharmacys (3 sucursales)
• Farmacia del Dr. Simi
• Distancia promedio: 2-5 minutos

🦷 Servicios Odontológicos:

• Clínicas dentales privadas (5+ opciones)
• Especialistas en ortodoncia, implantes, estética

Educación:

🎓 Colegios Cercanos:

• Colegio Montessori del Lili
  • Nivel: Preescolar a Secundaria
  • Distancia: 5 minutos
  • Metodología: Montessori
  • Estrato: Alto
• Institución Educativa Técnica Comercial del Lili
  • Nivel: Primaria y Secundaria
  • Distancia: 7 minutos
  • Especialidad: Técnica comercial
• Colegio Salesiano San Juan Bosco
  • Nivel: Primaria y Secundaria
  • Distancia: 10 minutos
  • Orientación: Católica, formación integral
• Colegio Bolívar
  • Nivel: Preescolar a Secundaria
  • Distancia: 12 minutos
  • Estrato: Medio-alto

🏫 Guarderías/Preescolar:

• Múltiples opciones privadas en el sector
• Costo promedio: $400.000 - $800.000 mensual

📚 Educación Superior:

• UNIAGUSTINIANA — 12 minutos
• UNIVALLE — 10 minutos
• Pontificia Universidad Javeriana (sede Cali) — 15 minutos

Comercio y Entretenimiento:

🏪 Centros Comerciales:

• Paseo del Lili (a pasos)
  • Tiendas: Ropa, electrónica, servicios
  • Restaurantes: 15+ opciones
  • Tiempo: 2 minutos
• Centro Comercial Bonita Caleño
  • Tiendas: Grandes marcas
  • Cines: Cinemark, salas VIP
  • Tiempo: 12 minutos
• Centro Comercial San Alonso
  • Tiendas: Variadas
  • Servicios: Bancos, seguros
  • Tiempo: 15 minutos

🏬 Supermercados:

• Carrefour Express — 3 minutos (Principal)
• Éxito — 8 minutos
• Makro — 10 minutos
• D1 — 2 minutos (ultramarinos)

🍽️ Restaurantes y Cafeterías:

Dentro de 5 minutos encontrarás más de 30 opciones:

• Comida Colombiana: Arepería, bandeja paisa, picadería
• Comida Italiana: Pizzerías, pasta, trattorias
• Comida Oriental: Sushi, comida china, tailandesa
• Comida Rápida: Burger King, Subway, Pollo Campero
• Cafeterías: Starbucks, Juan Valdez, cafés independientes
• Bares y Pubs: Ambiente casual y familiar

💰 Servicios Financieros:

• Bancolombia — 4 minutos (ATM, sucursal)
• BBVA — 5 minutos
• Banco Santander — 6 minutos
• Banco de Bogotá — 7 minutos
• Seguros Generales — 5 minutos
• Casas de Cambio — 3 minutos

🛍️ Tiendas Especializadas:

• Librerías (Oxford, Panamericana)
• Tiendas de deportes (Decathlon, tiendas locales)
• Farmacias veterinarias (para mascotas)
• Panaderías artesanales
• Florerías
• Ferreterías

Recreación y Deporte:

⚽ Espacios Deportivos:

• Parque Valle del Lili — 1 minuto
  • Canchas de fútbol, básquetbol, parque infantil
  • Zonas verdes amplias
  • Ciclovía
• Gimnasios cercanos:
  • Gold's Gym — 5 minutos
  • Fitness Company — 6 minutos
  • Smart Fit — 7 minutos
  • Pilates Studios — 8 minutos

🏊 Piscinas:

• Piscinas comunitarias en conjuntos residenciales
• Club de Natación Cali — 10 minutos
• Balnearios de aguas termales (Tolemaida) — 45 minutos

🎾 Canchas y Complejos:

• Canchas de tenis profesionales
• Complejos de pádel
• Canchas de squash
• Ciclismo (ciclovía del Lili)

🌳 Parques:

• Parque Valle del Lili — 1 minuto (principal)
• Parque del Ingenio — 8 minutos
• Parque Bolívar — 12 minutos
• Parque Belalcázar — 15 minutos

Iglesias y Centros Comunitarios:

⛪ Iglesias:

• Iglesia Catedral Cristo Rey — 2 minutos (Centro Católico)
• Iglesia Evangélica Bethel — 4 minutos
• Iglesia Adventista — 5 minutos
• Iglesia Luterana — 8 minutos
• Templo Cristiano — 6 minutos

👥 Centros Comunitarios:

• Centro Comunitario Valle del Lili (actividades, cursos)
• Asociación de Vecinos (junta directiva)
• Biblioteca comunitaria
• Salones comunales en conjuntos

4️⃣ TRANSPORTE Y MOVILIDAD

Transporte Público (MIO):

El MIO (Masivo Integrado del Occidente) es el sistema de transporte masivo de Cali. Valle del Lili cuenta con excelente cobertura:

🚌 Líneas Principales que pasan por Valle del Lili:

1. Ruta 3 — Conecta sur con norte
   • Parada cercana: 2 minutos a pie
   • Destino: Centro, zonas norte, occidente
   • Frecuencia: Cada 5-10 minutos
   • Tarifa: $2.850 (2025)
2. Ruta 7 — Conexión sur-oriente
   • Parada cercana: 3 minutos a pie
   • Destino: Terminal de transporte, zona industrial
   • Frecuencia: Cada 8-12 minutos
   • Tarifa: $2.850
3. Ruta 12 — Circulación sur
   • Parada cercana: 2 minutos a pie
   • Destino: Zonas residenciales sur, acceso autopista
   • Frecuencia: Cada 10 minutos
   • Tarifa: $2.850
4. Ruta 15 — Conecta con occidente
   • Parada cercana: 5 minutos a pie
   • Destino: Occidente, barrios oeste
   • Frecuencia: Cada 12 minutos
   • Tarifa: $2.850

Ventajas del MIO:

• Sistema moderno y seguro
• Estaciones climatizadas
• Tarjeta electrónica recargable
• Descuentos para estudiantes y jubilados (50%)
• Puntual y confiable

Ciclovía:

🚴 Ciclovía del Lili - Red de Ciclorrutas

• Recorrido: Interconecta con ciclorrutas principales de Cali
• Distancia: 15+ km de ciclorrutas cercanas
• Tipo: Protegida y segura
• Iluminación: Buena en horarios de madrugada
• Acceso: Desde el mismo conjunto residencial

Ventajas:

• Movilidad ecológica y saludable
• Acceso a parques y zonas verdes
• Conecta con ciclovías de toda la ciudad
• Segura y bien mantenida

Vehículo Particular:

🚗 Parqueadero y Garaje:

• En casa: 1 parqueadero privado (estándar)
• Visitantes: Parqueadero adicional en conjunto
• Adicional: Posibilidad de rentar garaje en zona (opcional)
• Seguridad: Vigilancia permanente de vehículos

Vías Principales de Acceso:

• Calle 5 Sur — Eje principal este-oeste
  • Conecta al centro en 10 minutos
  • Acceso a todas las zonas
• Carrera 1 Este — Eje principal norte-sur
  • Conecta zonas norte y sur
  • Acceso a autopistas
• Avenida Circunvalar Sur — Bypass sur
  • Evita centro de la ciudad
  • Acceso a todas las vías principales
  • Tiempo ahorrado: 10-15 minutos

Comunidad y ambiente:

Predomina un ambiente residencial, familiar, seguro y tranquilo. Los vecinos suelen conocerse en las áreas sociales y en espacios de la urbanización, formando una comunidad colaborativa y activa. La zona es valorada por su seguridad reforzada y la presencia constante de vigilancia privada y cámaras. El entorno verde, la tranquilidad y las opciones culturales cercanas la hacen ideal para todas las edades.

Por qué elegir esta zona para arrendar o vivir:
Valle del Lili combina ubicación estratégica, amplias zonas verdes, cercanía a los mejores colegios del sur, acceso a centros de salud de referencia y una oferta comercial muy completa. Es una zona en crecimiento y valorización constante, ideal para quienes priorizan calidad de vida y seguridad. Opciones de arriendo sur Cali muy competitivas en precio y características.

Tips/recomendaciones para arrendar:

• Evalúa si el conjunto cuenta con Club House y zonas comunes activas.

• Consulta el reglamento de propiedad horizontal sobre mascotas y uso de amenidades.

• Pregunta por la administración mensual y qué servicios están incluidos.

• Revisa horarios de ingreso/egreso y control de seguridad.

• Verifica movilidad a tu lugar de estudio/trabajo considerando tráfico en horas pico.

• Aprovecha la cercanía a colegios y centros médicos si tienes familia o adultos mayores.

• Solicita siempre recorrido virtual o presencial antes de tomar decisión de arriendo.