Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona / barrio: El Piloto
- Código: 7223039
- Estado: Usado
- Área Construida: 1872 m²
- Área Terreno: 1038.9 m²
- Área Privada: 1872 m²
- Baños: 2
- Estrato: 4
- Año construcción: 1993
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta | Alquiler
Características interna :
- Citófono / Intercomunicador
- Doble Ventana
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Parqueadero visitantes
- Planta eléctrica
- Portería / Recepción
- Río/Quebrada cercano
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
VENTA O ALQUILER LOCAL COMERCIAL EL HOYO, CALI, CW7223039, JA-JO. Ubicado frente al Clúster Litográfico de San Nicolás, rodeado de 3 estaciones del MIO, y de la zona comercial y residencial de Versalles, Las Américas, y la TORRE DE CALI, seguido por el Complejo de Policía Metropolitana. Construcción de 1872 metros cuadrados, con pisos en mármol, diseñado para, oficinas, bodegas y plazoleta de comidas. Equipado con zona Wi-Fi, Vigilancia Privada, aire acondicionado, entre otros. Está ubicado en el corazón de Cali, cerca a zona hotelera, CAM, centro financiero, Policía Metropolitana, vía al aeropuerto, Centros comerciales y entidades gubernamentales. Su diseño proporciona bienestar a propios y visitantes, pues propone un nuevo concepto que brinda comodidad, funcionalidad y confianza en un solo sitio.
PRIMER PISO: 1038,9 M2, incluyen Planta eléctrica, Oficina de Administración y baterías sanitarias para damas y caballeros y 500 M2 para locales u oficinas.
SEGUNDO PISO: 833,25 M2; con cuarto de monitoreo para Circuito Cerrado de Televisión, cuarto de Aire Acondicionado y Plazoleta de comidas y 400 M2 para locales u oficinas.
SEGURIDAD. Circuito cerrado con 21 cámaras incluye domos. Detectores de humo y equipo contra incendios. Vigilancia privada y monitoreo de alarmas 24 hrs.
SERVICIOS ADICIONALES: Aire Acondicionado en zonas comunes, Zona Wi-Fi todo el edificio, Salón para reuniones.
Puertas mágicas entrada principal. Parqueaderos en bahia para 12 carros aproxidamente por sus 2 frentes.
RECURSOS E INFRAESTRUCTURA Tanque de Abastecimiento de Agua para Plazoleta de comidas y baños. Planta eléctrica con autonomía de operación para zonas comunes. Shut de basuras, zona de reciclaje. Luces de emergencia para ruta de evacuación. Sensores de movimiento, magnéticos en puertas de acceso y botones de pánico monitoreados. Iluminación con lámparas ahorradoras, y sensor de movimiento en baños. Bahía de estacionamiento sobre Cra. 1 y autorización de parqueo sobre calle 18. Muro de agua (cascada) y mural decorativo en primer piso.
El Plan de Ordenamiento Territorial aprobado para la ciudad de Cali, incluye el proyecto PARQUE DEL RIO, entre calle 5 y 25 sobre el Rio Cali; CIUDADELA PARAISO entre calles 13 y 15 y Carrera 10 y 13; y Plan parcial de renovación barrios EL PILOTO y EL HOYO entre calles 15 y 21 y carrera 4N y 2. Este local es óptimo para empresas de servicios públicos, gran superficie, concesionarios de vehiculos, de maquinaria industrial o agrícola, centro comercial repuestero, de confecciones, tecnología, artes graficas u otros centros comerciales especializados. Canon más IVA, incremento anual IPC más 2 puntos.
Mapa
Street View
Contacte al asesor
Nombre:
Juan C Ayala
Teléfono Móvil:
+573155690282
Teléfono Fijo:
+576028818721
Email:
acertamosadm@gmail.com