Ingeniería Inmobiliaria para su Patrimonio
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Introducción Cuando un desastre natural de gran magnitud azota una zona urbana, ¿cómo transita una ciudad de la respuesta inmediata a la crisis a la recuperación económica a largo plazo? Tras el catastrófico terremoto del 10 de agosto de 2026, el Ayuntamiento de Santiago de Cali promulgó el Acuerdo 0647 de 2026 ( Acuerdo 0647 de 2026 ), un marco jurídico y financiero integral diseñado para prevenir graves dificultades económicas a propietarios, empresas y residentes. Al finalizar esta lección, usted podrá: Distinga entre predio afectado (propiedad afectada) y predio colapsado (propiedad colapsada) según la legislación local sobre desastres. Analizar las exenciones del Impuesto Predial Unificado de varios niveles en función del estado estructural y los esfuerzos de reconstrucción. Evaluar las exenciones de intereses por mora, las reducciones de sanciones y los mecanismos de alivio no tributario disponibles para los contribuyentes y los propietarios de vehículos. Analizar los incentivos económicos específicos, incluidos los descuentos del Impuesto sobre la Industria y el Comercio ( ICA ), los ajustes en el sector de la salud y las becas para la continuidad educativa.
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El sismo de magnitud 7.4 ocurrido el 10 de agosto de 2026, con epicentro en San José del Palmar (Chocó), afectó a decenas de municipios en distintas regiones del país. Según el más reciente balance de la Unidad Nacional para la Gestión del Riesgo de Desastres (UNGRD) , más de 210.000 viviendas resultaron dañadas o destruidas, además de miles de inmuebles afectados, entre hogares, copropiedades y establecimientos de comercio. Frente a hechos como este, existen distintas pólizas que pueden ayudarte a cubrir los daños en tu vivienda, tu negocio u otros bienes, dependiendo del tipo de inmueble y las coberturas que tengas contratadas. Entre ellos están los asociados a créditos hipotecarios, los seguros voluntarios de hogar y los seguros obligatorios para los bienes comunes de propiedad horizontal. Si tu hogar o tu negocio sufrieron daños tras el terremoto, cuentas con algún tipo de cobertura y tienes dudas sobre cómo proceder para realizar la reclamación, te presentamos las respuestas a las preguntas más frecuentes en estos casos, según la Federación de Aseguradores de Colombia – Fasecolda.
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Airbnb presentó su Summer Release 2026 con nuevas funciones de servicios, experiencias, hoteles boutique, inteligencia artificial y herramientas para planear viajes. Esto atrae especial atención no solo en la parte tradicional de turismo sino también el de experiencias y servicios conexos.
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Es muy común que una propiedad tenga una hipoteca vigente al momento de la venta. En INMWEBLES SAS, gestionamos esto como un "saneamiento" para que el comprador se sienta 100% seguro de su inversión.
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El año 2026 trae cambios significativos en materia de impuestos que afectan directamente a los dueños de bienes raíces en Colombia. Entre decisiones judiciales de la Corte Constitucional y nuevos decretos de emergencia, aquí le presentamos los 4 puntos esenciales que debe vigilar: 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315256 3700
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16.- PROPIETARIOS NUESTRA EMPRESA https://inmwebles.co/main-contenido-id-44818-t-inmuebles_en_la_web_inmwebles_sas.htm INMUEBLES EN LA WEB * INMWEBLES SAS "Rigor Técnico vs. Inmobiliaria Tradicional" https://inmwebles.co/blog/inmwuebles-en-la-web-inmwebles-sas-rigor-tecnico-vs-inmobiliaria-tradicional/27080?page=1 PRESENTACIÓN DETALLADA A PROPIETARIOS https://inmwebles.co/blog/presentacion-inmwebles-a-propietarios-detallada/27079?page=1 El Poder del Multi-Exclusivo en Cali: Una sola firma, cientos de aliados trabajando para ti https://inmwebles.co/blog/el-poder-del-multi-exclusivo-en-cali-una-sola-firma-cientos-de-aliados-trabajando-para-ti/27111?page=1 ¿Terminación anticipada del mandato inmobiliario? Todo lo que debes saber sobre el "Destrate" https://inmwebles.co/blog/terminacion-anticipada-del-mandato-inmobiliario-todo-lo-que-debes-saber-sobre-el-destrate/27345 Momentos de incremento (Administración vs. Arrendamiento) https://inmwebles.co/blog/momentos-de-incremento-administracion-vs-arrendamiento/27044 Terminación de contrato de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia https://inmwebles.co/blog/terminacion-de-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-urbana-en-colombia/27021 Causales legales para no renovar un contrato de arrendamiento comercial https://inmwebles.co/blog/causales-legales-para-no-renovar-un-contrato-de-arrendamiento-comercial/26898 Antelación que debe el propietario desahuciar al arrendatario comercial https://inmwebles.co/blog/antelacion-que-debe-el-propietario-desahuciar-al-arrendatario-comercial/26899 Causales que permiten al propietario no renovar el arrendamiento https://inmwebles.co/blog/causales-que-permiten-al-propietario-no-renovar-el-arrendamiento/26900 VENTAJAS DE NAVEGAR EN NUESTROS INMUEBLES https://inmwebles.co/blog/ventajas-de-navegar-en-nuestros-inmuebles/26878 Propuesta de Alianza Estratégica: Potencia tu Gestión con nuestra Ingeniería Inmobiliaria https://inmwebles.co/blog/propuesta-de-alianza-estrategica-potencia-tu-gestion-con-nuestra-ingenieria-inmobiliaria/27196 Desafíos y particularidades de los contratos de arrendamiento comerciales https://inmwebles.co/blog/desafios-y-particularidades-de-los-contratos-de-arrendamiento-comerciales/26225 No es posible dar un valor de un inmueble sin un análisis https://inmwebles.co/blog/no-es-posible-dar-un-valor-de-un-inmueble-sin-un-analisis/26717 18 Revisión de Avalúo Catastral de Inmueble https://inmwebles.co/blog/18-revision-de-avaluo-catastral-de-inmueble/26214 Impuesto Predial en Cali Paga de más si no reaccionas! https://inmwebles.co/blog/impuesto-predial-en-cali-paga-de-mas-si-no-reaccionas/26215 ¿Cuáles son las categorías principales de problemas que disminuyen el valor de una propiedad? https://inmwebles.co/blog/cuales-son-las-categorias-principales-de-problemas-que-disminuyen-el-valor-de-una-propiedad/26216 ¿Qué aspectos físicos, sociales y legales afectan negativamente el precio de una casa? https://inmwebles.co/blog/que-aspectos-fisicos-sociales-y-legales-afectan-negativamente-el-precio-de-una-casa/26217 4 Servicio de Avalúo Profesional PROPERTU: Conozca el Verdadero Valor de su Inmueble https://inmwebles.co/blog/4-servicio-de-avaluo-profesional-propertu-conozca-el-verdadero-valor-de-su-inmueble/26218 5 EL PRECIO (ACM) https://inmwebles.co/blog/5-el-precio-acm/26219 Servicio de Avalúo Profesional PROPERTU: Conozca el Verdadero Valor de su Inmueble Cómo una Inmobiliaria Puede Ofrecer el Servicio de Revisión de Avalúo Catastral: Una Alianza Estratégica con Propertu https://inmwebles.co/blog/como-una-inmobiliaria-puede-ofrecer-el-servicio-de-revision-de-avaluo-catastral-una-alianza-estrategica-con-propertu/26204 Proceso, beneficios y costos asociados con una revisión de avalúo catastral https://inmwebles.co/blog/proceso-beneficios-y-costos-asociados-con-una-revision-de-avaluo-catastral/26199 Por que un Avalúo Catastral puede estar inflado https://inmwebles.co/blog/por-que-un-avaluo-catastral-puede-estar-inflado/26203 Cómo saber si un avalúo catastral es injusto y que hacer al respecto https://inmwebles.co/blog/como-saber-si-un-avaluo-catastral-es-injusto-y-que-hacer-al-respecto/26200 Qué pruebas se necesitan para una reclamación de avalúo catastral exitosa https://inmwebles.co/blog/que-pruebas-se-necesitan-para-una-reclamacion-de-avaluo-catastral-exitosa/26201 ¿Qué es el Avalúo Catastral? Y cuales son sus límites https://inmwebles.co/blog/que-es-el-avaluo-catastral-y-cuales-son-sus-limites/26202 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
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¿Sabías que la gestión de tu inmueble implica una inversión inicial que la inmobiliaria asume por ti? En este artículo, te explicamos de forma clara qué es el concepto de "destrate", por qué se cobra y cuál es su sustento legal. Aprender más sobre tus contratos te permitirá tomar decisiones informadas y proteger tu inversión. ¡Sigue leyendo para entender los detalles de la liquidación de mandato! 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
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Vender un inmueble en el dinámico mercado de Cali no debería ser un proceso solitario ni lleno de incertidumbres. Muchos propietarios creen que entregar su propiedad a varias inmobiliarias al mismo tiempo ("sin exclusiva") aumenta sus posibilidades, pero la realidad suele ser la contraria: el inmueble se "quema", los anuncios compiten entre sí con información errónea y ningún agente se siente motivado a invertir realmente en su promoción. Aquí es donde entra el modelo Multi-Exclusivo. No es una restricción, es una estrategia de multiplicación. Al confiar en nosotros, no solo contratas a una oficina; activas automáticamente una red de cientos de profesionales que trabajarán en equipo para cerrar tu negocio bajo una sola dirección experta. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
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RESUMEN DE NUESTROS SERVICIOS
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Temas estratégicos basándonos en las herramientas que ofrece el ecosistema de WASI y las mejores prácticas del sector. Estos temas van más allá de la simple operación técnica, enfocándose en la productividad, la confianza del cliente y la escalabilidad del negocio 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
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En un mercado que evoluciona a la velocidad del PropTech y la economía digital, el gremio inmobiliario se enfrenta a un gran reto: la experiencia de sus profesionales está fragmentada, dispersa y muchas veces subutilizada. Por eso nace Saberes Inmobiliarios, no como una academia tradicional, sino como una red viva donde los saberes del sector se encuentran, se rehabilitan y se comparten. https://youtu.be/-hP9RFN2V7c
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