¡Excelente pregunta! Un avalúo catastral puede sentirse injusto, pero es fundamental saber identificar las señales técnicas y conocer el camino legal para reclamar. Para mayor información comunicarse a: Celular / Whatsapp 315 2563700 / 315 5690282 / 316 9101548
LEER
Muchos de sus clientes propietarios, especialmente después de una actualización catastral, enfrentan un problema común: un incremento desmesurado en su impuesto predial. Este aumento se debe, en la mayoría de los casos, a un avalúo catastral "inflado" que no refleja la realidad física ni económica del inmueble.
LEER
Un avalúo catastral puede estar "inflado", es decir, tener un valor superior al que le corresponde, debido a una serie de errores e inconsistencias que pueden ocurrir durante los procesos de gestión catastral. La normativa establece que el avalúo catastral es un ejercicio técnico que debe sustentarse en la realidad física, jurídica y económica del predio.
LEER
Para que una reclamación de avalúo catastral sea exitosa, no basta con la simple inconformidad. Es fundamental construir un caso sólido, sustentado con pruebas técnicas y jurídicas que demuestren que el avalúo asignado no corresponde a la realidad física, jurídica o económica del predio. Para mayor información comunicarse a: Celular / Whatsapp 315 2563700 / 315 5690282 / 316 9101548
LEER
Estimado Propietario, En Inmwebles SAS, nuestra razón de ser es administrar su tranquilidad. Entendemos que su patrimonio es fruto de años de esfuerzo y, por ello, estamos en constante cambio para ofrecerle un servicio que no solo protege su bien, sino que lo hace producir con la mayor eficiencia posible.
LEERAprende consejos para gastar menos energía y trucos con los que reducir el gasto energético en casa. Conoce los puntos clave del ahorro y reduce la factura eléctrica de la vivienda de forma sencilla y fácil.
LEER
ADQUIERA EL EPICENTRO DE RENDIMIENTO COMERCIAL EN CALI: EDIFICIO BELLEZA PLAZA ¿Está buscando un activo que no solo conserve valor, sino que sea una máquina de flujo de caja desde el primer día? Presentamos una oportunidad única para inversionistas visionarios: un edificio comercial de 890 m² de construcción estratégicamente ubicado en el corazón del clúster de belleza de Cali, en el barrio San Pedro. No es solo un inmueble; es un ecosistema comercial vibrante y consolidado frente a la Estación del MIO San Pedro.
LEER
Muchos propietarios piensan que el trabajo de una inmobiliaria es solo poner un aviso y esperar llamadas. La realidad es que, para garantizar una venta segura y al mejor precio, ejecutamos un proceso de 184 pasos especializados que protegen su patrimonio Aquí se enumeran 184 acciones típicas, pasos de investigación, procedimientos, procesos y etapas de revisión en una transacción de bienes raíces residenciales exitosa que normalmente son proporcionadas por corretaje de bienes raíces de servicio completo a cambio de su comisión de ventas. Dependiendo de la transacción, algunos pueden tardar minutos, horas o incluso días en completarse, mientras que algunos pueden no ser necesarios. Más importante aún, reflejan el nivel de habilidad, conocimiento y atención al detalle requerido en la transacción de bienes raíces de hoy, subrayando la importancia de tener ayuda y orientación de alguien que entienda completamente el proceso – un REALTOR®. ¿Por qué se preparó esta lista? Las encuestas muestran que muchos propietarios y compradores de vivienda no son conscientes del verdadero valor que un REALTOR® proporciona durante el curso de una transacción de bienes raíces. La lista aquí es sólo una línea de base ya que los servicios pueden variar dentro de cada corretaje y cada mercado. Muchos REALTORS® proporcionan rutinariamente una amplia variedad de servicios adicionales que son tan variados como la naturaleza de cada transacción. Del mismo modo, es posible que algunas transacciones no requieran que algunos de estos pasos tengan el mismo éxito. Sin embargo, la mayoría estaría de acuerdo en que dadas las complicaciones inesperadas que pueden surgir, es mucho mejor saber acerca de un paso y tomar una decisión inteligente e informada de omitirlo, que no saber la posibilidad incluso existía. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
LEER
Para que la firma de la escritura y la entrega de su propiedad sean un éxito, no basta con un acuerdo de palabra. Es necesario recolectar una serie de documentos que certifiquen que el inmueble está libre de deudas con el Estado, la copropiedad y las empresas de servicios públicos. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
LEER
En el mundo inmobiliario, no todo lo que brilla es una escritura pública. Es muy común encontrar propiedades en Cali que se ofrecen como "venta de posesión" o "derechos de mejora". Si bien estas pueden ser oportunidades de negocio, caminar por este terreno sin un mapa jurídico es como lanzarse de un paracaídas sin haberlo revisado antes. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
LEER
Ubicado en el corazón del norte de Cali, el barrio La Flora es un enclave estratégico que ofrece una calidad de vida superior y un ecosistema de negocios vibrante. Sus calles amplias y arboladas gozan de la brisa constante que baja de la cordillera, creando un ambiente fresco y distinguido. Es la zona elegida por quienes buscan tranquilidad para su familia y visibilidad para sus negocios, con todo el equipamiento urbano a menos de 5 minutos. En Inmwebles SAS, administramos su tranquilidad asegurando que cada detalle técnico y legal de este sector potencie su patrimonio. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
LEER
Este procedimiento permite que un familiar o allegado actúe como el "puente humano" mientras INMWEBLES SAS aporta toda la maquinaria técnica, legal y tecnológica para cerrar el negocio. Resumen para ofrecer al familiar: "Si conoces a alguien interesado en mi casa, preséntalo a INMWEBLES SAS. Ellos se encargan de toda la parte pesada (legal, avalúos, trámites, publicidad en 23 portales) y tú recibes la mitad de la comisión por habernos conectado. Es un negocio seguro, profesional y con tecnología de punta para que todos ganemos con tranquilidad". 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
LEER