La administración de una propiedad horizontal tiene facultades amplias para gestionar los bienes comunes, pero su poder de injerencia sobre los bienes privados y el comportamiento de sus moradores está limitado por la Constitución Política, la Ley 675 de 2001 y el respeto a los derechos fundamentales.
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Para defenderse de una sanción administrativa injusta en el régimen de propiedad horizontal en Colombia, se debe activar una estrategia basada en la legalidad, el debido proceso y la protección de derechos fundamentales, según los parámetros de la Ley 675 de 2001 y la jurisprudencia de la Corte Constitucional.
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Se está atravesando una transición hacia una regulación más estricta, definida principalmente por la autonomía de la copropiedad.
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La regulación de los derechos y libertades públicas, la actividad económica y el espacio público se establece principalmente a través del Código Nacional de Policía, cuyo objeto es precisamente garantizar el ejercicio de los derechos y libertades públicas y asegurar las condiciones necesarias para la convivencia.
LEERLos propietarios de mascotas que habiten en las copropiedades no podrán perder de vista la ley 746 de 2002, norma que regula la tenencia de mascotas, la cual contempla multas para aquellos propietarios que no garanticen el cumplimiento de las obligaciones que se derivan de la decisión libre de convivir con un animal en su propiedad.
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La Ley 2466 de 2025, que corresponde a la Reforma Laboral ya sancionada, introdujo cambios estructurales en el régimen laboral que impactan de manera transversal a las empresas del sector inmobiliario.
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El artículo recoge la intervención de la podóloga María Jesús en TikTok, donde desmonta el mito de que andar descalzo provoca resfriados y defiende que caminar sin calzado tiene múltiples beneficios para la salud del pie y de la postura general del cuerpo.
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Este documento ha sido diseñado para explicarte de manera sencilla cómo el diapasón de 128 Hz (especialmente el modelo ponderado OTTO 128) puede ayudarte a recuperar tu equilibrio físico y emocional. Informes 315 5690282
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Ingeniería Inmobiliaria para su Patrimonio
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Vender un inmueble en el dinámico mercado de Cali no debería ser un proceso solitario ni lleno de incertidumbres. Muchos propietarios creen que entregar su propiedad a varias inmobiliarias al mismo tiempo ("sin exclusiva") aumenta sus posibilidades, pero la realidad suele ser la contraria: el inmueble se "quema", los anuncios compiten entre sí con información errónea y ningún agente se siente motivado a invertir realmente en su promoción. Aquí es donde entra el modelo Multi-Exclusivo. No es una restricción, es una estrategia de multiplicación. Al confiar en nosotros, no solo contratas a una oficina; activas automáticamente una red de cientos de profesionales que trabajarán en equipo para cerrar tu negocio bajo una sola dirección experta. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/57-315 256 3700
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