Precio de venta
$1.200.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona / barrio: Cuarto De Legua
- Código: 8636881
- Estado: Usado
- Área Construida: 513 m²
- Área Terreno: 513 m²
- Área Privada: 312 m²
- Alcobas: 11
- Baños: >10
- Garaje: 2
- Estrato: 5
- Piso: 2
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Clósets
- Cocina integral
- Doble Ventana
- Habitación servicio
- Hall de alcobas
- Suelo de cerámica / mármol
- Zona de lavandería
- Aire acondicionado
- Alarma
- Bifamiliar
- Citófono / Intercomunicador
- Cocina tipo americano
- Despensa
- Electricidad
- Internet
- Puerta de seguridad
- Reformado
- Sala de usos múltiples
- Trifamiliar
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Jardín
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Patio
- Trans. público cercano
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas deportivas
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Cancha de futbol
- Centro Médico
- Oficina de negocios
- Vivienda bifamiliar
- Vivienda multifamiliar
- Zona campestre
- Zona camping
- Zona comercial
- Zona industrial
Descripción Adicional :
Se vende casa con excelente oportunidad de inversión en el sector de Cuarto de Legua, una zona tranquila y de alta valorización en el sur de Cali.
División de la propiedad:
Primer piso:
- Sala-Comedor amplia y luminosa, ideal para compartir en familia.
- Cocina Integral de mármol y madera, con un diseño elegante y funcional.
- Cuarto de Alacena para almacenar víveres y utensilios.
- Estudio, perfecto para oficina o espacio de trabajo.
- 2 Patios: uno en la parte trasera y otro en el frente, uno con ingreso a una de las habitaciones.
- Zona de Lavado amplia y práctica.
- Cuarto de Aseo con baño para mantener el orden y limpieza.
- Parqueadero para un carro, con un antejardín amplio que puede albergar otro carro y aproximadamente 8 motos.
- 2 Baños adicionales para visitas.
- 3 habitaciones con su propio baño y closet
- 1 habitacion principal con working close, un closet empotrado extra y un baño con dos lavamanos ampliado.
- Todo este primer piso cuenta con aires acondionados.
- La mayoria de los baños cuentan con calentador.
Segundo piso (fácilmente independiente, ideal para inversión):
El segundo piso está diseñado para poder independizarse fácilmente y consta de 4 apartamentos independientes distribuidos de la siguiente manera:
- 3 Apartamentos con dos habitaciones, cada uno con cocina integral ,1 baño privado y con aire acondicionado.
- 1 Apartaestudio con su propia habitación, cocina integral, baño privado y con aire acondicionado.
Ubicación privilegiada:
- Sector de Cuarto de Legua, una zona tranquila y de alta valorización en el sur de Cali.
- A pocos pasos de vías principales, con acceso cercano a transporte masivo.
- A medida que se completan los apartamentos de Miro Guadalupe, la zona sigue en constante crecimiento y valorización.
- Ubicada cerca de universidades como la Universidad Santiago de Cali y zonas relevantes del sur de Cali, lo que la convierte en una excelente opción para inversión.
Condiciones y características adicionales:
- Toda la casa ha sido reparada recientemente, y la mayoría de los acabados son de primera calidad, en perfecto estado.
- Los arreglos han sido recién realizados, lo que significa que el futuro propietario recibirá la propiedad prácticamente para estrenar.
- Sistema de intercomunicación (sitófono), rejas de seguridad y alambrado para mayor tranquilidad y seguridad.
- Avalúo de la propiedad: $1.600.000 millones.
- Precio de venta: $1.200.000 millones, una excelente oportunidad para inversionistas con posibilidad de Permuta.
