Descripción Adicional
LOCAL EXCELSO
SANTA MONICA
CERCA A TODO
MARZO 23 2026 ALQ $22,000.000 MÁS IVA
Un local comercial en la Avenida 6AN con Calle 24N en Santa Mónica Residencial, Cali, ofrece alta visibilidad y flujo vehicular/peatonal en una zona exclusiva de estrato medio-alto. Se beneficia de la cercanía a centros comerciales como Chipichape, zonas financieras, restaurantes gourmet y fácil acceso al sistema MIO, garantizando tráfico constante.
- Ubicación Estratégica: Situado sobre la Avenida 6A, un eje comercial principal al norte de la ciudad, facilitando el acceso a clientes.
- Zona de Alto Perfil: Santa Mónica Residencial es una zona segura, reconocida y de alto flujo, lo que valoriza cualquier establecimiento.
- Alta Afluencia y Visibilidad: Ideal para marcas que buscan exposición gracias a la cercanía de restaurantes, el parque La Flora y el centro comercial Chipichape.
- Comodidades y Servicios: Los locales en esta zona suelen contar con características premium como parqueaderos para visitantes, aire acondicionado y amplios espacios.
- Versatilidad comercial: Es una zona apta para comercio mixto, servicios y gastronomía de alto nivel.
Esta ubicación es ideal para empresas que buscan prestigio y accesibilidad en el norte de Cali.
Tener un local comercial en el barrio Santa Mónica, específicamente en la intersección de la Avenida 6A Norte con Calle 24 Norte, es una decisión estratégica en uno de los puntos más dinámicos de Cali. Esta ubicación combina un perfil residencial de estrato alto con un entorno corporativo y comercial consolidado.
A continuación, las principales ventajas de esta ubicación:
1. Ubicación Estratégica y Conectividad
- Eje comercial del Norte: La Avenida 6A es una de las vías principales de la Comuna 2, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
- Fácil acceso en transporte público: La zona cuenta con múltiples rutas de transporte (como las rutas de autobús P40B, T31 y P40A) que garantizan el flujo de clientes y empleados.
- Zonas de parqueo y acceso: Al ser una vía amplia y pavimentada, permite una mejor logística para clientes que se desplazan en vehículo particular.
2. Alto Flujo Peatonal y Vehicular
- Visibilidad constante: El sector de Santa Mónica Norte se caracteriza por ser un área central y concurrida, lo que convierte a cualquier local en una excelente vitrina comercial.
- Entorno mixto: La combinación de edificios residenciales, oficinas y bancos asegura movimiento constante durante todo el día, no solo en horarios de oficina.
3. Entorno de Negocios Consolidado
En las inmediaciones de la Calle 24 Norte con Av 6A se encuentran marcas e instituciones que atraen a un público con poder adquisitivo:
- Supermercados y Retail: Establecimientos como Super Inter Express, Tiendas Ara, Bosi y Pepe Ganga generan un tráfico orgánico de compradores.
- Centros de Diseño y Servicios: La presencia de lugares como el Centro de Diseño Decorcerámica y entidades financieras como Sefinanza refuerzan el perfil de "centro de finanzas" del barrio.
- Cercanía a centros comerciales: Está a pocos minutos de puntos clave como el Centro Comercial Pasarela y malls modernos como Olyve Mall.
4. Valorización y Rentabilidad
- Alta rentabilidad: Históricamente, los locales comerciales en zonas estratégicas de Cali ofrecen rendimientos anuales superiores a la vivienda (entre el 8% y el 10% vs. 4-5% residencial).
- Prestigio del sector: Santa Mónica es reconocido como un sector aspiracional y de negocios, lo que otorga un valor agregado a la marca que se establezca allí
Tener un local comercial en el barrio Santa Mónica, específicamente en la intersección de la Avenida 6A Norte con Calle 24 Norte, es una decisión estratégica en uno de los puntos más dinámicos de Cali. Esta ubicación combina un perfil residencial de estrato alto con un entorno corporativo y comercial consolidado.
A continuación, las principales ventajas de esta ubicación:
1. Ubicación Estratégica y Conectividad
- Eje comercial del Norte: La Avenida 6A es una de las vías principales de la Comuna 2, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
- Fácil acceso en transporte público: La zona cuenta con múltiples rutas de transporte (como las rutas de autobús P40B, T31 y P40A) que garantizan el flujo de clientes y empleados.
- Zonas de parqueo y acceso: Al ser una vía amplia y pavimentada, permite una mejor logística para clientes que se desplazan en vehículo particular.
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2. Alto Flujo Peatonal y Vehicular
- Visibilidad constante: El sector de Santa Mónica Norte se caracteriza por ser un área central y concurrida, lo que convierte a cualquier local en una excelente vitrina comercial.
- Entorno mixto: La combinación de edificios residenciales, oficinas y bancos asegura movimiento constante durante todo el día, no solo en horarios de oficina.
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3. Entorno de Negocios Consolidado
En las inmediaciones de la Calle 24 Norte con Av 6A se encuentran marcas e instituciones que atraen a un público con poder adquisitivo:
- Supermercados y Retail: Establecimientos como Super Inter Express, Tiendas Ara, Bosi y Pepe Ganga generan un tráfico orgánico de compradores.
- Centros de Diseño y Servicios: La presencia de lugares como el Centro de Diseño Decorcerámica y entidades financieras como Sefinanza refuerzan el perfil de "centro de finanzas" del barrio.
- Cercanía a centros comerciales: Está a pocos minutos de puntos clave como el Centro Comercial Pasarela y malls modernos como Olyve Mall.
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4. Valorización y Rentabilidad
- Alta rentabilidad: Históricamente, los locales comerciales en zonas estratégicas de Cali ofrecen rendimientos anuales superiores a la vivienda (entre el 8% y el 10% vs. 4-5% residencial).
- Prestigio del sector: Santa Mónica es reconocido como un sector aspiracional y de negocios, lo que otorga un valor agregado a la marca que se establezca allí-
Los centros comerciales más cercanos al barrio Santa Mónica Residencial en el norte de Cali son Chipichape, La Estación y Pacífico Mall. Estas opciones ofrecen acceso rápido a tiendas, cines y restaurantes, ubicándose estratégicamente en la zona norte de la ciudad, facilitando las compras y el entretenimiento para los residentes del sector.
Aquí te detallamos los más cercanos:
- Centro Comercial Chipichape: Es uno de los principales centros comerciales del norte, situado a muy corta distancia de Santa Mónica.
- Centro Comercial La Estación: Ubicado sobre la Carrera 1ra, con amplia oferta comercial.
- Pacific Mall: Centro comercial enfocado en moda y experiencia, cercano al sector de Chipichape.
- Olyve Mall: Un mall comercial más pequeño y moderno, ubicado específicamente sobre la Avenida 6ta Norte en Santa Mónica Residencial, ofreciendo moda y locales.
- Centro Comercial La Pasarela: Especializado en calzado y moda, también accesible en el norte.
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En resumen, los residentes de Santa Mónica disfrutan de una ubicación privilegiada cerca del polo comercial más importante del norte de Cali.
El barrio Santa Mónica en Cali cuenta con una sede principal de Crepes & Waffles y una variada oferta gastronómica que incluye desde parrilla de alta gama hasta comida italiana tradicional.
Crepes & Waffles en Santa Mónica y Cercanías
- Crepes & Waffles Santa Mónica: Ubicado en la Av. 6a Nte. #24A-70, es la sede principal del sector. Ofrece un ambiente acogedor con terraza, ideal para disfrutar de la brisa caleña. Abre de lunes a jueves de 11:45 a.m. a 9:30 p.m., viernes y sábados hasta las 10:00 p.m., y los domingos desde las 8:00 a.m..
- Crepes & Waffles Centro Comercial Chipichape: Se encuentra muy cerca del barrio, en la Calle 38N #6-35, Local 302. Es una opción popular dentro del centro comercial, con horario de 12:00 m. a 9:00 p.m. (hasta las 10:00 p.m. fines de semana).
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Restaurantes Recomendados en Santa Mónica
La zona se destaca por su diversidad culinaria:
- Palomulata Parrilla Boutique: Especializado en cortes de carne a la parrilla de alta calidad. Es ideal para ocasiones especiales y cenas de negocios, con platos recomendados como el ceviche de chicharrón y el Lomo Wellington.
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Otras Opciones Cercanas
- Almuerzos de la Casa: Para quienes buscan una opción de comida casera y tradicional a la hora del almuerzo.
- El Corral Santa Mónica: Ubicado en la Cl. 28 Nte. #6 A-16, ofrece sus tradicionales hamburguesas a la parrilla.
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- SALERNO SANTA MÓNICA: Un clásico de la comida italiana en Cali con más de 50 años de tradición. Se destaca por sus pizzas en horno de leña y pastas artesanales en un ambiente familiar.
- La Ñapa: Un gastrobar que combina pizzas de masa madre, tapas y coctelería en un ambiente bohemio rodeado de plantas y música jazz. Perfecto para "tardear" o una cita romántica.
- Escala Cali: Ubicado en la Av. 7 Norte, ofrece una propuesta de cocina internacional en un ambiente moderno que incluye una terraza tipo rooftop.
- Harry Pastelería: Ideal para desayunos o brunch, famoso por sus croissants artesanales dulces y salados.
Restaurantes Destacados (Variedad y Alta Cocina):
- Storia D'amore - Granada: Especialidad italiana, excelente ambiente.
- Tizones: Steakhouse especializado en cortes de carne.
- Restaurante Platillos Voladores: Cocina de autor y platos típicos colombianos con un giro creativo.
- Morada Ancestral: Comida colombiana tradicional.
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Cafés, Tardes y Comida Rápida:
- Primos Santa Mónica: Ideal para el café de la tarde, postres y comida ligera con ambiente de terraza.
- El Paolo (Santa Mónica Popular): Conocido por su salchipapa Super Paolo y hamburguesas (más de 20 años de tradición).
- Garaje: Comida rápida autoservicio, famoso por sus papas gigantes.
TikTok +3
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Opciones cercanas en Granada/Chipichape:
- Cantina La 15 Granada: Comida mexicana y latina.
- Mascabado: Café y comida contemporánea.
- **La Corte de la Carne - Granada
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- Izumi Restaurant: Cocina Japonesa e internacional.
El barrio Santa Mónica, en el norte de Cali, es un sector con una fuerte vocación comercial y empresarial que va más allá de su oferta gastronómica. Al ser vecino del barrio Granada y estar cerca de la Avenida 6ta, concentra una gran variedad de boutiques de moda, centros de bienestar y servicios corporativos.
A continuación, se presentan opciones de negocios destacados en el sector que no son restaurantes:
Moda y Boutiques
Santa Mónica es reconocido por albergar exclusivas tiendas de diseño local y multimarca, especialmente en el segmento femenino.
- Pāssaro Santa Mónica: Tienda de moda 100% colombiana y caleña, destacada por sus prendas con estilo y buena atención.
- Moda | Stella Cardona: Boutique de ropa femenina enfocada en diseños atemporales y de alta costura para diversas ocasiones.
- LM Concept House: Una "casa de conceptos" multimarca que reúne diversas propuestas de diseñadores colombianos en un solo espacio.
- Olive Mole: Un espacio conceptual ubicado sobre la Avenida 6ta Nte que integra venta de maquillaje, ropa, lencería y vestidos de baño.
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Bienestar, Deporte y Estética
El barrio cuenta con infraestructuras modernas para el cuidado personal y el entrenamiento físico.
- Fitness24Seven Santa Mónica: Gimnasio con servicio 24 horas, ideal para quienes tienen horarios rotativos. Cuenta con zonas de cardio, peso y áreas exclusivas para mujeres.
- Sagitarius Gym: Un gimnasio amplio de cuatro pisos diseñado para el entrenamiento integral y bienestar.
- Spa en Olive Mole: Dentro de este local multimarca se ofrece un área de spa diseñada para la desconexión y relajación.
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Hospedaje y Negocios
Dada su ubicación estratégica, existen hoteles boutique y espacios corporativos de alta calidad.
- Hotel Casa Santa Mónica: Hotel boutique tradicional del sector, enfocado tanto en viajeros de negocios como de descanso.
- Hotel Antope: Opción de alojamiento de 4 estrellas que destaca por su tranquilidad y cercanía a centros comerciales.
- ASL Home Cali Norte: Ubicado sobre la Av. 6ta, ofrece hospedaje con una ubicación estratégica y precios competitivos para el sector.
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Otros Comercios Especializados
- El Templo de la Limpieza: Una "boutique de la limpieza" ubicada cerca de Tugó Norte (Av. 6 Nte), especializada en productos para el cuidado del hogar con asesoría personalizada.
- Servicios Empresariales: En las calles internas de Santa Mónica Residencial se encuentran numerosas oficinas de consultoría jurídica, inmobiliarias y sedes corporativas en locales premium con fachadas modernas.
