Vendo Local Mall Puerto Bulevar / Llanogrande, Rionegro, Antioquia WM

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Rionegro
• Zona / barrio: Llanogrande
• Código: 8174756
• Estado: Usado
• Área Construida: 73 m²
• Área Terreno: 73 m²
• Área Privada: 73 m²
• Baño: 1
• Estrato: Comercial
• Piso: 1
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Depósito

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Áreas Turísticas
• Centros comerciales
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zonas verdes
• Acceso discapacitados

Descripción Adicional :

Local Comercial en Mall Puerto Bulevar, Llanogrande, Rionegro

Descripción: Local de 73,2 m² más cuarto útil de 5,75 m², ubicado en el moderno Mall Puerto Bulevar en Llanogrande, Rionegro, Antioquia. Zona de alto crecimiento urbanístico, ideal para negocios por su constante flujo de visitantes y residentes.

Características:

• Área Total: 73,2 m² + 5,75 m² de cuarto útil.
• Ubicación Estratégica: En el Mall Puerto Bulevar, epicentro comercial y punto de encuentro en Llanogrande.
• Estado Actual: Desocupado y listo para adaptar a diferentes usos comerciales.
• Renta Anterior: 2 millones de pesos mensuales antes de la pandemia, mostrando su potencial de ingresos.

Posibilidades Comerciales:

• Restaurante o Cafetería: Ideal para captar a familias y turistas.
• Boutique o Tienda de Moda: Oportunidad para tiendas exclusivas en una zona en crecimiento.
• Consultorio u Oficina: Ambiente perfecto para negocios profesionales.
• Centro de Bienestar o Spa: Demanda creciente por servicios de bienestar en la zona.

Ubicación Privilegiada: Llanogrande se destaca por ser una zona exclusiva y de alto desarrollo, atrayendo residentes de alto poder adquisitivo y turistas. La cercanía al aeropuerto José María Córdova y a desarrollos residenciales hace del Mall Puerto Bulevar una ubicación estratégica para negocios.

Precio:
500 millones de pesos negociables, con documentación al día para una compra segura.

Contáctanos:
Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una zona con alto potencial comercial. Contáctanos para más información o agendar una visita.

CW8174756 WM