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Requisitos para el estudio, arrendatario y deudor solidario deben tener ingresos por el doble del canon de arrendamiento del inmueble solicitado.
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• La Administración es "Comunidad": Se decide colectivamente para mantener el edificio (seguridad, limpieza, ascensores) y todos los que viven allí deben acatarlo desde que se aprueba. • El Arriendo es "Contrato": Es un acuerdo entre tú y él que se rige por el tiempo que lleva viviendo en el inmueble (cada 12 meses). • Solidaridad: Es importante recordarle que, según la ley, existe solidaridad en el pago de las expensas ordinarias entre el propietario y el tenedor (arrendatario), lo que refuerza su deber de pagar el ajuste de administración cuando la asamblea lo dicte.
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La Ley 820 de 2003 regula la terminación unilateral del contrato de arrendamiento de vivienda urbana, estableciendo condiciones específicas tanto para el arrendador como para el arrendatario. Es fundamental recordar que, por ser una norma de orden público, sus disposiciones no pueden ser modificadas o desconocidas por las partes.
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A continuación el resumen de inmuebles de vivienda y comercial, que son similares en precios y áreas
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De acuerdo con el Código de Comercio, un arrendatario que haya ocupado un inmueble con un mismo establecimiento de comercio por no menos de dos años consecutivos tiene, por regla general, derecho a la renovación del contrato al momento de su vencimiento,.
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Antelación que debe el propietario desahuciar al arrendatario comercial De acuerdo con la legislación comercial, el propietario debe desahuciar al arrendatario con una antelación no menor a seis meses a la fecha de terminación del contrato,. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/573152563700
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De acuerdo con el Código de Comercio, un arrendatario que ha ocupado un inmueble con un mismo establecimiento de comercio por no menos de dos años consecutivos tiene derecho a la renovación del contrato al vencimiento del mismo. Sin embargo, existen tres causales legales específicas por las cuales el arrendador puede negarse a dicha renovación: 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/573152563700
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En Inmwebles SAS, facilitamos su proceso de selección para que vaya siempre a lo fijo: Queremos que su próxima visita física sea solo para confirmar una decisión ya tomada. 👉 Escríbenos por WhatsApp o solicita tu link aquí: https://wa.me/573152563700
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